10.19平方公里
参与其中：
以东风广场，春之眼和66号广场为核心
407商业商业核心区，
从二环南路到北辰大道
北京路，
从二环东路到二环西路
人民路
10月20日，发布了《昆明市北京路和人民路沿线集中商业区的城市设计》指南，手册，地图集和其他图纸，阐明昆明将依靠北京路的两个主要城市主干和人民路：
根据沿线资源优势建立“功能轴”
根据景观资源的特征塑造“景观轴”
根据人力资源特点塑造“文化轴心”
事实上，4月10日，昆明市自然资源和规划局发布了《北京路与人民路集中商业区城市设计（批准前公告）》，涉及了7个路段。在两条道路上。该计划进行了新的定位，并提出了功能指导目标，包括短期拆迁和重建项目，长期拆迁和重建项目以及土地的综合整修。
那么，如何对10.19平方公里的区域进行大面积的规划和设计？
专注于焦点
三个方面：功能格式，空间系统和城市形象。明确“控制与指导”的具体措施，控制沿线城市的图像特征，土地利用，公共空间，景观秩序，夜间照明和环境设施的整形。
塑造目标
促进公共原则的建立和社会意识的形成，将北京路和人民路建设成一个充满活力，时尚，包容，开放，绿色和共享的综合性城市公共服务中心。
“功能轴”
有序地分解城市功能，改善沿线的功能结构，并突出显示城市轴线的地位。
充分发挥区域交通优势，全面推进城市更新改造，与城市环境美化协调，提升区域投资形象。调整现有的工业用地空间结构，朝着有序的工业特色空间形象发展。
1、为加强土地利用的复杂性，应改善和增强中央服务功能，并应加强集中商业区的辐射和领导作用。规划应大力建设市，区级公共设施，发展商贸等现代服务业。
2、严格控制沿线住宅用地的规模，需要结合功能置换来减少这种规模。原则上，不应添加纯住宅用地。
功能更换指导说明：
建议土地功能图
“风景轴”
01
新建筑物的最小后退线为20m
建筑撤退线：根据《昆明市城乡规划管理技术规程（2016）》）和两条道路两侧的实际施工条件，新建和改建的最小撤退线距离两条道路的建筑范围为20-40m。保留。建筑物出口距离为0-10m。对于不同的出口空间，应根据街道设计准则布置不同的街道元素。此外，沿两条道路具有强烈商业氛围的区域道路应创建商业街形象。
建筑线：为了确保两条道路之间的界面整洁，与相关情况类似，建议沿地块两侧街道的建筑控制线的长度不应小于70％。
02
弥补建筑物的高度，形成有节奏的天际线
城市建设活动应尊重城市的自然基础和现有的历史空间，并在资源分配的基础上进行合理的集约发展。
邻近盘龙河地区的建筑布局应保留一条垂直于盘龙河自然景观的景观走廊，以在城市公共空间和自然景观之间建立公共通道。确保公开和可见的自然稀缺资源。
北京路：沿这条线形成了一个由四个山峰和三个山谷和东西向共同繁荣组成的空间界面。最高峰位于东风广场，最大高度不超过407米。
人民路：沿该线形成三个高峰和两个谷，并沿该线形成南北协调的空间界面。人民中路段是整条线槽的控制区域。该地区的建设应遵循昆明市历史文化名城保护规划的风格和建筑高度控制要求。
03
增强沿线的接口与周围开放空间之间的连接
整合已建成的每个区域的景观，并改善各种类型土地中的公共服务区和绿色休闲区设施。增加绿地，加强沿途的绿色走廊，并与周围的重要空地进行交流。将附近的公共空间与公共建筑的底层相结合，添加有趣的步行路径。
修复生态环境，促进海绵城市建设
在公园翻新方面：合理使用影响较小的发展措施，例如雨水花园，隐蔽的绿地，植草沟渠和小的湿地；步道，广场和停车场应采用透水铺路并支持绿地的布局。
就街区改造而言：人行道可以通过透水路面进行改造；道路绿化带可以转变为低影响力的开发设施，例如隐蔽的绿地，生物保留设施，植草沟渠等；道路横坡，坡向，路面的改造与优化绿化带与周围绿地的垂直关系使道路高于绿化带，雨水可以流入。
与此同时，将构建具有独特功能，出色徽标和协调风格的照明系统。
“文化轴”
建立多元化的交通系统，改善道路设施，提高交通效率，并创造宜人的慢速行驶空间
01
改善交叉路口和道路设施，实现商业办公区地下空间的互连
地铁与该地区的商业空间和公共空间形成了良性循环
地铁业务可以在一定程度上组织人流并缓解交通压力
地铁商务可以帮助合理利用地铁上的节点空间
02
组合路口设施，地铁站和商业建筑，以创建三维步行系统
合理设置与地铁出入口和地下空间相结合的两层天桥和走廊，并注意公共建筑二层空间之间的联系和相互作用
请注意将附近的公园，广场和公共活动空间连接起来
注意外观和形式上的艺术效果
创建具有清晰主题，清晰路径和丰富元素的文化展示路径
01
着力整合北京路，人民中路和盘龙河沿线的历史文化遗迹
以“文化展示路线”的形式连接最能彰显昆明历史脉络的资源点，修复文物，改善环境，创造出主题鲜明，路径清晰，元素丰富的文化展示路径。东风广场，文明街等重要城市公共开放空间以及历史文化街区附近地区的建筑风格，体积和色彩应当协调统一。
02
加强局部特征的显示
探索，保护和积极回顾饮食文化，节日文化等各种街道的传统文化和民俗，以体现当地的魅力；鼓励社区文明建设，积极配合各街道民俗文化特色，建设公民文化中心，提供合适的公共场所和设施，吸引市民积极参与公共文化活动；城市开放空间的灵活设计考虑了节日表演，观赏和装饰的需求。
东风广场区
01
设计目标
它是北京路的中心部分，从北部的圆通街到南部的拓东路，是一条商业办公街。以国际一流的商务办公室，星级饭店，综合购物中心，公寓会所，城市旅游，住宅设施等集聚功能为核心，以大型公共场所，历史文化为特色，打造昆明国际级商业和商务功能核心集群区和城市形象展示区，一个集金融服务，科学技术咨询，社会服务，高端商业，文化，体育和娱乐以及城市旅游等核心功能于一体的新时代城市
02
功能指南
解决非中心城市的功能，加强土地利用的商业和公共功能，加强现代服务业。结合旧区城市更新，分类和指导土地利用功能；以建立区域性国际中心城市，加强现代服务业和建立经济商业部门为目标。
03
道路交通
建立多层次，多维度的运输系统，加强三维运输，实现机动车与人的分支。
组合地铁，公园广场和商业空间，以形成可互操作，开放且舒适的地下空间；结合商业公共空间，建立两层三维交通运输系统，减少地面慢速交通。慢行交通网络主要由非机械组成，由机动车网络和步行网络组成，可以有效地与公共交通站点和机动车停放处相连。
增加慢速移动通道以形成畅通无阻的慢速移动网络，并在内部和外部互连开放块
利用每个街区的内部建筑物之间的空间来增加与城市道路平行的人行道；使用商业，文化和其他土地来增加人行道，开放区域；使用地块内未使用的灰色空间，结合步行路径以建立公共交流和活动空间。
04
建筑群体与建筑风格的关系
天际线高度控制：沿北京路穿心鼓楼，脚山桥和东风广场火车站300米以内进行高强度开发，以形成高度波峰。主楼不应小于100米。
采用新古典和现代城市风格，将对沿途建筑物的外墙进行整修和控制，以树立独特的国际建筑形象。建筑风格主要是简单，时尚和现代。
建筑色彩：商业讲台上主要是温暖明亮的色彩。使用较高亮度和较低色度的颜色（浅米色，浅棕色等）；办公楼以明亮的灰色调为主，大面积不宜使用鲜艳夺目的色彩，而玻璃和金属则应使用柔和的中性色调。
05
街道空间
重点控制北京路，人民路，东风路和拓东路的接口，提高挂线率，细化邻里设计，并保留合理的建筑设计和规划出口线。
北京路，人民路，东风路和拓东路不应少于80％。
建筑物底部9米以下的近距离区域的详细设计，营造出友好友善的空间体验；商业大楼一楼的透明部分至少占一楼或讲台立面的60％。
结合街道家具预留空间和建筑物绿化界面的景观设计应沿街道家具和建筑物的边界线布置，并且建筑物，街道家具和树木不应保留成连续的景观空间接口。